房价限跌令有哪些城市(为什么2022年房价暴跌)
房价限跌令的城市并不多,但很多人都希望自己所在的城市能推出该政策,这样自己想买的房子说不定会便宜点,但其实并不是,靠谱的开发商不会频频降价,也不会被政府干预说房价限跌令,降价的房子需要慎重考虑到底是不是烂尾楼。
一、房价限跌令有哪些城市
岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口。
以明显低于成本的价格买房,肯定会认为是白捡了大便宜,但事情不能这么简单,后期保障证,住房设施等设施的投资肯定会很贵。 因此,“限购令”也在一定程度上保护了购房者的利益。
二、为什么2022年房价暴跌
最近有不少网络言语说在2022年,房价将会暴跌,这实际上是因为很多主流城市开始严查以学区房为名义的炒房。上海、深圳学区房的市场发生巨变,深圳的一个顶级学区房一夜之间暴降660多万。
但这仅限于学区房这种比较特殊的房子,如果购房者属于刚需性买房,那么在2022年买到的房子房价也是跟现在差不多的。
三、限跌令到底是干嘛的
限跌令这个词似乎并不贴合实际,中国目前的房地产还是以市场需求为导向的,政府只是在必要时期给予一定的指导,目前国家多次提出房住不炒的调控方向,各种政策措施也都是朝着这个方向在推进。部分城市限制房价底价,是为了稳定市场,防止炒房客投机,防止房企之间不正当竞争的出现。
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